Es geht weiter … Aber nicht mit dem Haus, sondern der Achterbahn der Gefühle.
Nachdem wir uns entschlossen hatten unseren Bankberater und den Immobilienmakler per E-Mail auf den neuesten Stand zu bringen, und uns daraufhin eine Rückmeldung per Telefon zugesagt wurde, passierte mal wieder rein GAR NIX !!!
Nach gut über zwei Jahren, als zunächst stolze Hausbesitzer, kommt jetzt mehr und mehr die Ernüchterung, dass letztendlich alle nur viel GELD verdienen wollen und Beratung / Service heutzutage absolut unterste Priorität haben. Vor allem verlasst Euch niemals auf Empfehlungen, die aus diesen Kreisen kommen!!! Ob Handwerker oder Rechtsanwalt … Da haben wir sehr schlechte Erfahrungen gemacht! Diese „Empfehlungen“ haben uns viel Geld gekostet, ohne, dass sie uns auch nur im Geringsten weitergebracht haben!
Dass bei diesem ganzen Dilemma auch unsere Geduld innerhalb der Familie auf die Probe gestellt wird, und manchmal die Gefühle überkochen, versteht sich von selbst nach diesen ganzen Aufs und Abs.
Trotzdem haben wir uns entschlossen, dass es jetzt mal weitergehen muss. Nachdem der Gutachter fast acht Monate für die Ergänzungen der Kosten benötigt hat, konnten wir nicht glauben, dass die von ihm kalkulierten Preise objektiv sind. Durch die Umbauten im Haus und die damit verbundenen Kostenvoranschläge, sind auch wir mittlerweile in der Lage die Kosten einzuschätzen. Deshalb haben wir für jedes Gewerk einen Fachhandwerker hinzugezogen, um realistische, also marktübliche Preise zu erhalten.
Wir wissen nicht, wo dieser Gutachter seine Discount-Kalkulation hergeholt hat. Seine eingesetzten Kosten sind ein Hohn für jeden Handwerker!
Hier ein wirklich erschreckendes Beispiel für die Kalkulation des Gutachters:
Für den Riss in der Klinkerfassade liegt die Kostenschätzung von ihm bei 1.340 bis 1.640 Euro (siehe Bild rechts)
Von allen Fachhandwerkern, die sich den Riss angesehen haben, liegt die Kostenschätzung bei 4.800 bis 5.300 Euro! Da liegen Welten zwischen, und das ist nur eines der vielen Beispiele in dem Gutachten.
Wie wir mittlerweile durch einen anderen Fachanwalt für Baurecht erfahren haben, gibt es wohl einige Verfahren, in denen dieser Gutachter nachkalkulieren musste. Wieso wird dann so jemand von der IHK empfohlen und vom Gericht als Gutachter eingesetzt? Wir werden bei der IHK Niederrhein und der Architektenkammer nachfragen.
Auch, dass die Außenfassade mittlerweile abkippt (angemerkt beim zweiten Gutachter-Besuch, in Anwesenheit der Rechtsanwälte beider Parteien), kein einziges Wort in den Ergänzungen zur Kostenschätzung. Mittlerweile steht die Fassade 5 cm ab (siehe Bild), ebenfalls festgestellt von einer stadtbekannten Baufirma. Hier warten wir noch auf die Schadenshöhe und Erläuterungen zur abkippenden Fassade. Wenn man bedenkt, dass ein solches unprofessionelles Gutachten bei Gericht zur Urteilsbegründung führt, kann einem angst und bange werden!
Hallo Ihr Beiden, eure Wohnräume sind traumhaft schön geworden! Leider habe ich mit Maklern eine ähnliche Erfahrung machen müssen wie ihr. Ein Haus angeboten mit Kinderzimmer, Badezimmer und Abstellraum (auch als Wohnraum nutzbar ) im Anbau sollte es sein. Der Kreditvertrag war unterschriftsreif, der Notartermin stand. Ich fand den Katasterauszug merkwürdig (der Anbau war im Gegensatz zum Haupthaus schraffiert). Eine Nachfrage beim Makler ergab, dass das alles seine Richtigkeit habe. Als ich die entsprechende Baugenehmigung sehen wollte wurde es hektisch und auf uns eingequatscht ohne Ende. Es fielen Worte wie “Vertrauensverhältnis” und “Berufsehre”. Ich wurde also selbst beim Bauamt vorstellig… Weiterlesen »
Hallo, wir wollten eigenlich nur unser Traum vom Haus erfüllen. Mittlerweile steckt viel Arbeit und Schweiß in dem Haus. Wir hoffen das in diesem Jahr alles noch zum Abschluss kommt, um unseren Sohn in einem behaglichen zu Hause aufwachsen zu lassen.
VG
Hallo du Liebe,
das hört sich ja ganz furchtbar an, was ihr da schon alles erleben musstet.
Wir haben auch letztes Jahr ein älteres Haus gekauft und später auch ein paar Mängel feststellen müssen, die uns so natürlich keiner gesagt hat und der Gutachter auch nicht gesehen hat. Aber bei uns war alles relativ gut handelbar.
Ich drücke euch die Daumen, dass es nun immer weiter bergauf geht und ihr bald in ein schönes Zuhause ziehen könnt.
Liebe Grüße,
Graziella
Hallo Graziella, danke für Deinen Eintrag. Wir hoffen auch das wir dieses Jahr die ganzen Probleme beseitigen können und nächstes Jahr mehr Freizeit haben um diese mit unserem Sohn zu verbringen. Viele Grüße André & Jessy
ohh das klingt wirklich nicht gut! ein bisschen erinnert mich das auch an meine Situation mit dem Blogdesign, dass ich Anfang 2017 von einer “professionellen” Grafikerin hab erstellen lassen … leider nur Mängel und am Ende musste ich selber Hand anlegen! im Grunde ist mein Blog ja auch wie ein Haus – ein Haus für meine Ideen 😉
liebste Grüße auch,
❤ Tina von liebewasist.com
Liebe was ist auf Instagram
Hallo Tina, das stimmt wohl. Wir haben auch lange an unserem Blog gebastelt, bis dieser nach unseren Vorstellungen stand.
Liebe Grüße
André & Jessy
Hallo,
Ohjee, das klingt ja nach einer wahren Odysee… Wir haben damals auch einige Überraschungen erlebt als wir unser recht altes Haus gekauft und saniert hatten, aber zum Glück ist alles glimpflich abgelaufen.
Ich wünsche Dir ein schönes langes Wochenende!
Alles Liebe,
Verena
Hallo Verena, seit froh, da habt Ihr Glück gehabt. Wir kennen einige denen es ähnlich ging.
Wir wünsche Dir auch ein schönes Wochenende.
LG
André & Jessy
Hey,
das klingt ja mehr als heftig was ihr erlebt habt. Wir suchen seit langen nach einem Haus, hoffentlich werden wir bessere Erfahrungen machen. Jedenfalls ist es toll, dass ihr es trotz allen Erlebnissen schon so schön umgebaut habt 🙂
Lg
Steffk
Hi Steffi, wir drücken Euch die Daumen, das Ihr Euer Traumhaus findet. Immer schön alles genau kontrollieren. Damit es später keine bösen Überraschungen gibt.
LG
André & Jessy